Apartman ve Site Otoparklarında LPG’li Araç Yönetmeliği

Apartman ve Site Otoparklarında LPG’li Araç Yönetmeliği

LPG’li aralar, araçlarda yakıt olarak kullanılan ve diğer adıyla tüplü olarak da bilinen araçlardır. Diğer yakıt türlerine göre daha ekonomik olmasından dolayı oldukça fazla tercih edilse de lpgli araç sahiplerinin uyması gereken kurallar vardır. Aynı zamanda bu durumda apartman ve site yönetimleri de lpgli araçlara karşı gereken sorumluluklarını yerine getirmelidir.

Uzun zamandır sitelerde ve apartmanlarda LPG’li araç kullanımı yasaktır. LPG’li araçlar, özellikle yangın gibi durumlarda çok daha büyük sorunlara sebep olabilir. Bu yüzden apartman ve sitelerin yönetmeliklerinde LPG’li araç kullanımına ilişkin de kararlar yer alır. Bu durum en çok LPG satıcısı olan firmaları etkilediği için birçok girişimde bulunsalar da henüz bununla ilgili genel ve net bir karar bulunmaz.

Hukuksal açıdan binalarda ve sitelerde yer alan otoparklara LPG’li araçların girmesi hala bir netlik kazanmamıştır. Genel olarak binalarda yer alan yangından korunma konusundaki yönetmelikler esas alınarak kararlar verilir. 

Apartman ve Site Otoparklarında Uygulama

Apartmanların ve sitelerin otoparklarında LPG’ye yönelik uygulamalar önce kesin olarak belirlenmiş olsa da daha sonra belirli değişiklikler yapıldı. İlk olarak binalara LPG’li araçların kapalı otoparklara girişi kesin olarak yasaklandı. Bu tamamen genel yasak olarak kabul edildi. Daha sonra 2020 yılında yapılan bir değişiklikle bazı düzenlemeler getirildi.

2020 yılında yapılan değişiklik genel olarak alışveriş merkezlerini ilgilendirse de bu durumu apartmanlar için de geçerli gören oldukça fazladır. Yayınlanan yeni yönetmeliğe göre kapalı otoparkların tümünde yasak kalktı olarak düşünen olsa da aslında bu AVM’lerde gereken düzenlemeler yapıldığında kullanım yapılır. 

Kapalı Otoparklarda LPG Yasağı Nasıl Uygulanıyor?

Apartmanlarda ya da sitelerde bulunan kapalı otoparklara LPG’li araçların girmesi konusunda bir uygulama yapılması gerekiyorsa, burada site yönetimi, kat malikleri ve hukuk danışmanlığı ile bir karar alınır. Bu aşamada önemli olan havalandırma alanları, yangın güvenlikleri, elektrik tesisatlarının güvenilirliği, itfaiye izinleri gibi konular önemlidir.

Binalarda bu şekilde düzenlemelerin genelde ekonomik açıdan yüksek maliyetleri vardır. Aynı zamanda teknik olarak da yetersiz gelinebilir. Bu durumda LPG’li aracın park edilmesini talep edenler olurken şikâyet edenler de olabilir. Bu durumda uyuşmazlıklar olduğunda mahkeme yoluna gidilmesi gerekir.

Açık Otoparklarda LPG’li Araç Durumu

Açık otoparklara ilişkin LPG’li araç kullanımı ile ilgili herhangi bir sınırlama ve yasak yoktur. Açık alan olduğu için herhangi bir risk teşkil etmez. Bu yüzden açık otoparklara LPG’li araçların girişleri ile ilgili herhangi bir yasal düzenleme de yapılmamıştır.

Apartman Yönetimlerinin Sorumlulukları

Apartman yönetimlerinin apartman ve kat malikleri ile ilgili birçok sorumluluğu vardır. Bunlardan biri de LPG’li araçlarla ilgilidir. LPG’li araçlara yönelik olarak apartman yönetimlerinin sorumlulukları arasında her şeyden önce herkesin güvenliğini sağlamak vardır. Aynı zamanda bu güvenliği sağlarken tüm kat maliklerinin haklarını korumalarıdır.

Apartman yönetimi, hukuki olarak dayanakları uyguladığı takdirde herhangi bir sorun yaşamazlar. Kat mülkiyet kanunu, itfaiye izinleri ve belediye düzenlemeleri, binaların yönetmelikleri üzerinden kurallar uygulanır. 

Apartman yönetimi kapalı otoparklarda LPG’li araçların girişinin engellemesinden sorumludur. Buna uymaları şarttır. Eğer buna apartman yönetimi göz yumarsa doğrudan sorumlu kabul edilir. Bu konuda yönetim tüm apartman sakinlerini ve kat maliklerini bilgilendirmelidir. Gerektiğinde tüm binanın onayı alınarak çeşitli düzenleme ve yenilikler de yapılabilir. 

Kapalı otoparkta herhangi bir LPG’li araç bulunursa bu durumda tabela ve uyarı eksikliği olması durumunda direkt olarak yönetim sorumlu olur. Bu yüzden yönetim her daim tüm sorumluluklarını yerine getirmeli ve tedbirleri alarak hem kat maliklerini korumalı hem de görevini tam anlamıyla yerine getirmelidir. 

İstisnalar ve Yeni Düzenlemeler

Kapalı otoparklarda istisnai durumlarda LPG’li araç girişi olabilir. Bu durum kesinlikle belirlenen istisnai durumlara uygun olmalıdır. Eğer kapalı otopark belirlenen TSE 9881 standardına uygun olmalıdır. Bu şekilde yapılan otoparklara LPG’li araç girişinde bir sorun olmaz. 

İtfaiye başkanlığı tarafından alınan uygunluk raporu, LPG’li araçlar için verilen bir izindir. Bu izni olmayan aracın kapalı otoparka alınması ise yasalara ve kurallara aykırı olur. Bunun dışında bazı durumlarda yapılan yapı gereği kapalı otopark, yarı açık otopark gibi değerlendirilebilir. Bu durumda da yine izin alınmalıdır.

Güvenlik Donanımı Bulunan LPG Araçlar için İstisnalar

Son yıllarda artan LPG’li araç kullanımı ve beraberinde yaşanan kapalı otopark krizi, firmalar tarafından da bazı önlemler alınmasını sağlar. Bunlar sızdırmazlık sistemleri, otomatik olarak kaçakların algılanması ya da gazın kesilmesi gibi önlemleri içerir. Bunlara genel olarak güvenlik donanımı denir. Araçlarda güvenlik donanımı olması durumunda kapalı otoparka girişleri için bazı istisnalar sağlanabilir.

Öncelikle burada belirtilmek istenen güvenlik donanımı varsa, kapalı otoparka girebilir, değildir. Güvenlik donanımı olan lpgli araç, otoparkın teknik olarak yapısı uygunsa kapalı otoparka girebilir. Aynı zamanda araç için güvenli belgesi de alınmalıdır. Bunların sağlanması durumunda bile lpgli araçların park yeri özel olarak belirlendiyse, yalnızca buraya park etmesi gerekir.

Havalandırma Sistemi Olan Otoparklarda Durum

Kapalı otoparkta havalandırma sistemi olması da lpgli araç sahipleri ya da apartman yönetimi tarafından merak edilir. Ancak bu durum, kapalı otoparkta havalandırma sistemi var, lpgli araç girebilir şeklinde de algılanmamalıdır. Havalandırma sisteminin olması, istisna durumları sağlayan seçeneklerden biridir.

Kapalı otoparkta havalandırma sisteminin olması, lpgli araca izin verilmesi için istenen istisnai durumlardan biridir. Bunun yanı sıra gaz algılama sistemleri, gerekli izin yazıları, TSE 9881 uygunluğu gibi diğer şartların da sağlanması aranır. 

LPG’li Araç Sahiplerinin Dikkat Etmesi Gereken Kurallar

Her araç sahibinin belirli sorumlulukları ve uyması gereken kuralları vardır. Ancak lpgli aracı olanların ekstra olarak dikkat etmesi gereken kurallar vardır. Güvenlik, doğru araç kullanma, kurallara uyma gibi konuların yanı sıra lpgli araç olduğu için yasal sorumlulukları kapsamında da bakım ve belgelerin tamamlanması gibi alanlarda da dikkat etmeleri gereken konular vardır.

Lpgli araç kullanıcıları araçlarını kapalı otoparklara park etmek istediklerinde dikkat etmeleri gereken kurallara öncelikle uymalıdır. Ağır bir gaz olan LPG’nin kaçak vermesi durumunda ciddi bir patlama ihtimali meydana gelir. Otoparkın uygunluğu varsa, aracın güvenlik donanımı varsa gibi konulara dikkat ederek park edebilir, aksi takdirde kapalı otoparka park etmemesi gerekir. 

Lpgli araç sahiplerinin ruhsatlarında bunu işletmiş olmaları gerekir. Aynı zamanda LPG, onaylı bir firmada güvenle takılmış olmalıdır. Aracın aynı zamanda sızdırmazlık raporu olmalı ve bu rapor ve diğer bakımlar düzenli olarak yaptırılmalıdır. Bunlara ilişkin belgeler de her daim araçta bulundurulmalıdır. Gaz kaçağı ve sızıntı durumlarında da ekstra dikkatli ve kontrollü olmak gerekir. 

LPG’li Araçlar Tüm Kapalı Otoparklara Giremez Mi?

LPG’li araçlara yönelik kapalı otopark kuralı temel olarak nettir. Kapalı otoparka LPG’li araç giremez. Ancak bazı izin ve kontrollerin yapılması ve tedbirlerin alınması durumunda izin verilebilir. Son yıllarda yapılan düzenlemelere göre ise AVM’lere LPG’li araç girişi gereken sistemlerin sağlanmasından dolayı yasak değildir.

Otopark Yönetmeliği Hangi Resmi Kurum Tarafından Düzenleniyor?

Otoparklar, tüm çevreyi ve topluluğu etkileyen alanlardır. Otopark yönetmelikleri ve otoparklara ilişkin kurallar mevcutta ülkemizde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından düzenlenir.

Yönetmeliğe Aykırı Davrananlara Ceza Var Mı?

LPG’li araçlara yönelik kurallara uyulmaması durumunda yaptırımlar vardır. Herhangi bir denetim sırasında tespit edilirse idari para cezası hem apartman yönetimine hem de araç sahibine yazılabilir. Bu araçtan kaynaklanan bir durum yaşanırsa, patlama ya da yangın gibi hem apartman yönetimine hem de araç sahibine dava açılabilir. Bu araçtan kaynaklanan bir can ya da mal kaybı olursa cezai sorumluluk devreye girer ve soruşturma açılır. 

Kapalı Otoparka LPG’li Araç Park Edilirse Ne Olur?

Kapalı otoparklara LPG’li araç park edilmesi halinde patlama, zehirleme, yaralanma ve ölüm, yangın gibi durumlar ortaya çıkabilir. Bu durumlarda ve yalnızca kontrolde tespit edilmesi durumunda çeşitli cezai sorumluluklar uygulanır.

Açık Otoparklarda LPG’li Araçlara İzin Var Mı?

Açık otoparklarda LPG’li araç kullanımına dair herhangi bir kısıtlama ve yasak yoktur. Bu yüzden açık otoparklara LPG’li araçlar rahatlıkla park edebilir.

LPG Tankına Sahip Hibrit Araçlar da Bu Yasağa Dahil Mi?

Evet, araçta LPG tankı varsa hibrit olsa bile bu yasağa uymak zorundadır. Çünkü yönetmelik açıksa herhangi bir şekilde LPG’ye sahip araçlar olarak geçmektedir, bu konuda herhangi bir istisna yoktur.